アイ・ビーマンション内田橋南

  • 愛知県名古屋市南区豊二丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,780万円
26.0万円/㎡
相場
1,911万円
27.9万円/㎡
1,323
1,715
2,106
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,106万円
25.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アイ・ビーマンション内田橋南
1,780万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,780万円26.0万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2025/07/231,790万円26.2万円3階 68.44㎡ 3LDK南
2024/07/271,980万円28.9万円4階 68.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アイ・ビーマンション内田橋南
名古屋市南区豊二丁目
道徳駅6分 1,780万円26.0万円68.44㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年17戸RC
2026/02/02ライオンズマンション伝馬町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅7分 2,580万円32.2万円80.19㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年21戸RC
2026/02/23グランコート内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅10分 2,000万円27.9万円71.78㎡3LDK7階 / 14階建 東1998年41戸RC
2025/04/20ラビデンス内田橋
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅5分 1,980万円25.7万円76.92㎡4LDK2階 / 11階建 南東1995年38戸RC
2025/02/08ルイシャトレ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年28戸SRC
2024/03/19アーバンヒルズ明治
名古屋市南区明治二丁目
道徳駅6分 1,470万円21.7万円67.69㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年11戸RC
2026/03/04宝マンション豊
名古屋市南区豊三丁目
豊田本町駅7分 1,698万円24.5万円69.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年24戸RC
2025/11/09藤和シティコープ道徳
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅7分 1,490万円19.5万円76.29㎡3LDK+S5階 / 8階建 南1996年29戸RC
2026/01/10宝マンション道徳東第2
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅8分 2,090万円27.7万円75.53㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年45戸SRC
2026/04/14ダイアパレス道徳
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅9分 2,380万円31.2万円76.35㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年28戸RC
2023/09/22コンセール堀田南
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,770万円25.8万円68.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年44戸RC
2025/07/08宝マンション道徳東
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅11分 2,000万円27.6万円72.43㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2026/04/04宝マンション道徳東第3
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅10分 1,950万円28.3万円68.85㎡3LDK9階 / 9階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市南区では41.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して28.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市南区
20.2万円/㎡
前年比-41.5%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイ・ビーマンション内田橋南
所在地愛知県名古屋市南区豊二丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
築年月1995年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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